根据《民法典》第六百八十六条，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。这是一项重大变化（原《担保法》规定约定不明按连带责任）。作为一般保证人，您享有先诉抗辩权，即债权人必须首先向债务人（主借款人）提起诉讼或仲裁，并就债务人的财产依法强制执行后仍不能履行债务时，您才需要承担保证责任。如果债权人在合同中明确写明您提供的是“连...

视情况而定。根据《民法典》第六百八十条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条：1. **借款期内利息**：借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。2. **逾期利息**：即使未约定借期内利息，如果借款人未按照约定的期限返还借款，出借人可以主张逾期还款违约责任。对于逾期利息，合同有约定的从其约定，但以合同成立时一年期贷款市场报价利率（LPR）四倍...

因您自身原因不想购买，属于您单方违约，无权要求返还定金。根据《民法典》第五百八十七条的“定金罚则”，给付定金的一方不履行债务的，无权请求返还定金。反之，如果卖方违约（如不卖房、一房二卖），则卖方应当双倍返还定金给您。此外，您还可以根据合同约定或法律规定，要求卖方承担其他违约责任，如赔偿房价上涨带来的损失等。定金合同是实践合同，以实际交付为准，且金额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效...

可能构成“情势变更”，可以请求法院或仲裁机构变更或解除合同，但通常不直接免除违约责任，需经司法程序认定。这与“不可抗力”不同。 法律依据：《民法典》第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或...

不能一概拒绝支付全部货款，但有权对短缺部分拒绝付款，并对已接收的合格货物部分，在扣减短缺货物价款后支付余款。根据《民法典》第六百二十九条，买受人收到标的物时应当在约定的检验期限内检验。发现数量不符合约定的，应当及时通知出卖人。您的正确做法是：1. 在合同约定或合理的检验期内，清点货物并记录短缺情况。2. 立即书面通知卖方数量短缺的事实，要求其补足或就短缺部分进行处理。3. 对于已验收合格的部分货物...

可能构成“情势变更”，可以请求变更或解除合同。根据《民法典》第五百三十三条：合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 适用“情势变更”需满足：1. 变化发生在合同成立后、履行完毕前。2. 是订立合...

原则上由受托人自行承担，但委托人追认的除外。根据《民法典》第一百七十一条（无权代理）及第九百一十九条（委托合同），受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意。受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失。如果委托人知道受托人超越权限而不作否认表示，或者事后对受托人的行为予以追认，则视为委托人同意，后果由委托人承担。委托人行使追认权必须是明示的。建议在委托合同中...

根据《民法典》第六百八十六条的最新规定，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照**一般保证**承担保证责任。这与原《担保法》的规定（推定为连带责任保证）有根本性变化。一般保证人享有“先诉抗辩权”，即债权人必须在对债务人提起诉讼或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才能要求一般保证人承担责任。连带责任保证则无此权利，债权人可以直接要求保证人承担责任。因此，债权人若希...

租客有权拒绝提前搬离。根据《民法典》第七百二十五条规定的“买卖不破租赁”原则，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着，即使房东将房屋出售给新业主，原租赁合同对新业主继续有效，租客可以依据原合同约定继续居住至租期届满。房东或新业主无权单方要求租客提前搬走。若房东强行要求搬离，构成违约，租客可要求其承担违约责任。建议租客保存好租赁合同、租金支付凭证等证据，...

您有权行使先履行抗辩权或同时履行抗辩权，拒绝支付货款。法律依据是《民法典》第五百二十五条（同时履行抗辩权）和第六百二十六条（买受人检验义务及异议通知）。关键步骤：1. **固定证据**：立即委托有资质的第三方机构进行检验，出具检验报告，证明质量不符合约定。保留合同、技术协议、收货记录、沟通记录（邮件、微信等）。2. **正式书面通知**：向供应商发送《质量异议通知书》，明确指出不符合合同约定的具体...

符合一定条件的“认购书”具有法律效力，它属于预约合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。即，如果是您（买受人）无正当理由不想买了，属于您违约，无权要求返还定金（适用定金罚则）。如果是开发商（出卖人）的...

您可以主张多项权利。首先，根据《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。您可以主张最多11个月的双倍工资差额。其次，关于无故辞退，根据《劳动合同法》第四十八条，用人单位违法解除劳动合同，劳动者要求继续履行的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行或合同已不能继续履行的，用人单位应依照第八十七条支付...

供应商的行为构成根本违约，属于交付标的物不符合约定。依据《民法典》第六百一十条，出卖人交付的标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。型号是合同的核心要素之一，擅自变更已构成对合同根本内容的违反，无论性能是否“更好”，您公司均有权拒绝接受。维权步骤：1. 书面发函（如工作联系单、律师函）正式提出异议，明确要求按约更换为合同指定型号，并设定合理期限；2. 固...

只要公章是真实的，合同通常对公司有效。在司法实践中，公司的公章是公司意志的体现，具有最高的证明力。根据《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。盖章即表明公司对合同内容的确认。法定代表人签字是其个人代表公司的职务行为，其真伪不影响公司因盖章而承担合同责任。公司不能以“法定代表人签字系伪造”为由对抗善意相对人，主张合同无效。除非公司能证明合同相...

一般情况下可以撤销。根据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。不动产的权利转移以登记为准，未过户则权利未转移，赠与人享有任意撤销权。但是，该条同时规定了例外情况：经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。如果您的赠与合同未经过公证，且不属于公益性质，您可以行使撤销权，只需通知受赠人即可。但需注意，如果受赠...

这通常不属于法定免责事由，您可能构成违约，但具体责任需看合同约定和实际情况。银行贷款政策变化一般不被认定为不可抗力或情势变更。根据《民法典》第五百六十三条，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。情势变更（《民法典》第五百三十三条）要求合同基础条件发生了无法预见的重大变化。实践中，法院对援引情势变更解除购房合同审查严格。关键看：1. 合同如何约定贷款不足的后果。常见条款是“买方需自筹资...

这取决于合同如何约定“保证曝光量”的法律性质。1. **若“保证曝光量”明确约定为合同核心义务和付款前提**：例如合同写明“达到XX曝光量后支付尾款”，则效果不达标构成对方未完全履行合同义务，您有权行使先履行抗辩权，拒付尾款，并要求其承担违约责任（如按未达标比例扣减费用）。2. **若“保证曝光量”仅为宣传承诺或目标，未与付款直接挂钩**：而合同主要义务是“发布广告”，且已发布，则您拒付尾款可能构...

可以。这涉及特许人的信息披露义务。根据《商业特许经营管理条例》第二十三条，特许人隐瞒有关信息或者提供虚假信息的，被特许人可以解除特许经营合同。该条例第二十二条明确规定了特许人应当提供的信息内容，包括经营资源、服务能力、经营状况、财务情况、诉讼仲裁情况等。如果您有证据证明品牌方隐瞒了直接影响您经营决策或合同履行的重大信息（如商标未注册、过往诉讼、实际盈利数据造假等），您可以向品牌方发出书面通知解除合...

视情况而定，并非绝对免责。根据《民法典》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。疫情本身可能构成不可抗力，但需具体分析其对合同履行的影响。关键点：1. **因果关系**：必须证明疫情直接导致合同根本无法履行（如封控、交通中断），而非仅仅造成履行困难或成本增加。2. **通知义务**：根据《民法典》第...

您可以视情况行使以下权利：1. **要求承担违约责任**：根据《民法典》第五百八十二条，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。2. **要求修理、重作、更换、退货、减少价款等**（《民法典》第五百八十二条）。3. **解除合同**：如果质量不符合约定致使不能实现合同目的，您可以解除合同（《民法典》第五百六十三条）。实务操作中，首先应固定证据，如拍照、录像、委托第三方检测并出具报告，然...