您的租赁合同继续有效，新房主不能随意赶您走。这涉及“买卖不破租赁”原则。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着，即使房屋所有权人发生变更，原租赁合同对新房主继续有效，您有权按照原合同约定的条件和期限继续居住，直至租期届满。但是，您需要注意两点：1. 房东在出售房屋时，有义务在合理期限内通知您。根据《民法...

不合法。商家“特价商品概不退换”的声明属于不公平、不合理的格式条款，可能无效。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营...

公司合并需遵循严格的法定程序，主要依据《中华人民共和国公司法》。程序通常包括：1. 董事会制定合并方案。2. 签订合并协议。3. 编制资产负债表及财产清单。4. 股东会决议：有限责任公司需经代表三分之二以上表决权的股东通过；股份有限公司需经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。5. 通知债权人并公告：自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人有权要求清偿债务或提供...

可以。根据《中华人民共和国民法典》第六百八十六条的规定，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。但是，该法第六百八十七条同时规定，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，即享有先诉抗辩权。然而，根据《民法典》第六百八十七条第二款，存在债务人下...

此种情况通常被认定为“因不可归责于当事人双方的事由”导致合同无法继续履行，属于《民法典》第五百六十三条规定的“合同目的无法实现”的法定解除情形。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条（精神可参照适用于二手房）以及司法实践，因国家宏观政策调整（如限购、限贷升级）导致合同无法履行的，当事人请求解除合同的，人民法院一般予以支持。出卖人应当将收受的购房款或者定金返还...

效力需结合具体情况判断。根据《民法典》第六十一条，依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。但公司对外担保有特殊规定。《公司法》第十六条规定，公司为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议。因此，担保合同的有效性不仅取决于签字盖章形式，更取决于担保行为是否履行了公司内部决议程序。...

您可以采取以下法律途径维权： 1. 行使股东知情权：根据《公司法》第三十三条，书面请求查阅公司章程、股东会决议、董事会决议及涉及担保的相关文件，复制会计账簿，以收集证据。 2. 提起股东代表诉讼：这是核心手段。根据《公司法》第一百五十一条，当公司合法权益受到侵害（如违规担保造成损失），而公司监事会或不设监事会的监事、董事会或执行董事怠于起诉时，连续一百八十日以上单独或合计持有公司百分之一以上股...

可以。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使...

股东可以依法请求人民法院撤销该决议。根据《公司法》第二十二条，股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程，或者决议内容违反公司章程的，股东可以自决议作出之日起六十日内，请求人民法院撤销。此处的“六十日”是除斥期间，不适用中止、中断，逾期未起诉则撤销权消灭。股东提起决议撤销之诉，需要证明决议在程序（如通知方式、召集人资格、表决比例）或内容上违反了公司章程的具体规...

根据《中华人民共和国民法典》第八百三十二条，承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。但是，承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担赔偿责任。此外，如果承运人与托运人约定了免责条款（如保价运输的特别约定），且该条款不违反法律强制性规定，也可能免除或限制承运人责任。承运人主张免责，必须提供充分证据证明存在上述法定或约定的免责事...

该债务的承担主体需根据具体情况判断：1. 如果出借人与法定代表人明确约定为个人债务，则由其个人承担。2. 如果款项实际转入公司账户或明确用于公司经营，且符合“法人人格混同”或“公司同意或追认”等情形，可能被认定为公司债务或共同债务。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十二条，法人的法定代表人以个人名义与出借人订立民间借贷合同，所借款项用于单位生产经营，出借人请求单位与...

根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。因此，原合同的核心条款（如租金标准）通常继续适用，但合同性质已转为不定期租赁，任何一方均享有法定的任意解除权（需提前合理期限通知）。建议出租人或承租人若希望建立稳定的租赁关系，应及时签...

此风险承担有约定从约定，无约定则依法确定。根据《中华人民共和国民法典》第八百五十八条：“技术开发合同履行过程中，因出现无法克服的技术困难，致使研究开发失败或者部分失败的，该风险由当事人约定；没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，风险由当事人合理分担。当事人一方发现前款规定的可能致使研究开发失败或者部分失败的情形时，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失；没有及时通知并采...

根据《中华人民共和国合伙企业法》第二条，普通合伙企业由普通合伙人组成，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。这意味着：1. **无限责任**：当合伙企业的财产不足以清偿到期债务时，普通合伙人需要以其个人的全部财产（而不仅限于其出资额）对合伙企业债务承担责任。2. **连带责任**：债权人有权向合伙企业主张债权，也有权直接向任何一个或全体普通合伙人主张全部债权。合伙人不得以其内部约定的债务承担比例对...

通常不需要，此类情况可能构成“情势变更”或“不可归责于双方的事由”。根据《中华人民共和国民法典》第五百三十三条关于情势变更的规定：“合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。”政府突然出台的限购政策，...

不合法，但需符合法定条件。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条，经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：（一）消费者定作的；（二）鲜活易腐的；（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；（四）交付的报纸、期刊。除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无...

有权解除。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条第二款：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”同时，第七百一十八条规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。”因此，出租人的解除权行使有前提：1. 承租人转租未经其同意。2. 出租人需在知道或应当知道转租事实之日起六个月内提出异议（通常以发送书面通知为准）并主张解除合同。如果超过六个月...

程序至关重要，否则可能导致担保无效。根据《中华人民共和国公司法》第十六条第二款：“公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。”同时，该条第三款规定：“前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。”这意味着：1. 必须由股东（大）会决议，董事会无权决定。2. 被担保的股东及其关联股东必...

可以。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。同时，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条明确规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，应予支持。实务操作：1. 首先应向开发商发出书面催告函，明确要求其在指定期限内（建议参照合同约定或...

无效。根据《中华人民共和国保险法》第十七条第二款，对保险合同中免除保险人责任的条款，保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明；未作提示或者明确说明的，该条款不产生效力。这里的“明确说明”，要求达到常人能够理解的程度。实践中，保险公司通常采用加粗、加黑、特殊字体等方式进行提示，并要求投保人在“投保人声...