根据《公司法》第十三条，公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。这意味着法定代表人的人选范围是法定的，但具体由谁担任，属于公司自治范畴，由章程规定。法定代表人可以更换。更换程序如下：1. 根据公司章程规定的产生方式，由有权机构（股东会或董事会）作出变更法定代表人的决议。例如，若章程规定法定代表人由董事长担任，则需先根据程序选举新的董事长。2. 自变更决议作出之...

公司可以采取多种法律救济措施：1. **行使归入权**：根据《公司法》第一百四十八条第一款第（五）项及第二款，董事、高管未经股东会同意，不得自营或者为他人经营与所任职公司同类的业务。其违反该规定所得的收入应当归公司所有。2. **要求赔偿损失**：如果其行为给公司造成了实际损失，公司可以依据《公司法》第一百四十九条要求其承担赔偿责任。3. **主张合同无效或撤销**：如果其与公司签订了不公平的关联...

针对股东未履行或未全面履行出资义务，其他股东及公司可采取以下措施，法律依据主要为《公司法》及其司法解释：1. 催告与追缴：公司或其他股东可催告其在合理期限内缴纳，依据是《公司法》第二十八条。2. 限制股东权利：根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定（三）》（下称《公司法解释三》）第十六条，公司可根据章程或股东会决议，对其利润分配请求权、新股优先认购权、剩余财产分配请求权等...

根据《中华人民共和国公司法》第一百八十二条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定（二）》第一条，单独或者合计持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，在以下公司僵局情形下可以提起解散公司诉讼：1. 公司持续两年以上无法召开股东会或者股东大会；2. 股东表决时无法达到法定或者公司章程规定的比例，持续两年以上不能做出有效的股东会或者股东大会决议；3. 公司董事长期冲突，且无法通...

有限责任公司增加注册资本（增资）的主要法律流程如下：1. **内部决策**：根据《公司法》第四十三条，股东会会议作出增加注册资本的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。应形成有效的股东会决议。2. **缴纳出资**：新增资本可由原股东认缴，也可引入新股东。股东应按照增资协议和公司章程的规定，按时足额缴纳出资（货币或非货币财产）。3. **修改章程**：增资导致注册资本变更，必须相应修改公司...

以非货币财产出资，核心在于评估作价和财产权利转移。根据《中华人民共和国公司法》第二十七条，股东可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。需要注意的问题：1. **合法性**：出资财产必须权属清晰、无权利瑕疵，且依法可以转让（如划拨土地使用权需...

挂靠施工属于违法行为，相关合同无效。根据《建筑法》第二十六条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同无效。对于合同无效后的责任承担：1. **对外责任**：因建设工程质量不合格等造成的损失，发包人有权请求出借资质的单位（被挂靠方）与借用资质的单位或者个人（挂靠方）承担连带责任。2. **...

不等于，两者法律意义不同。**工程竣工验收合格**：是指建设单位组织设计、施工、监理等单位，对工程是否符合设计要求、施工质量是否合格进行的实体检查和评定。验收合格后，各方签署《工程竣工验收报告》。根据《民法典》第七百九十九条，建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用。验收合格是承包人履行合同义务的核心标志，是工程款支付和风险转移的关键节点。**工程竣工验收备案**：是建设单位在工程竣工验收合格后，根...

认定“低于成本价”是复杂的技术判断，通常需结合行业定额、企业个别成本、市场行情等综合判定。根据《招标投标法》第三十三条及《招标投标法实施条例》第五十一条，投标人不得以低于成本的报价竞标。实践中，评标委员会若怀疑某投标报价可能低于其个别成本，可以要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。如果投标人不能合理说明或不能提供相关证明，评标委员会可以认定其投标低于成本价，作废标处理。成本价通常指投标人为完...

不能无限制拖欠。“背靠背”条款的效力在司法实践中通常被认可，但对其适用有严格限制。总包方不能消极等待业主付款，而应积极行使对业主的债权。如果因总包方原因（如工程质量问题、未及时提交结算资料）导致业主拒付或迟延付款，则不能以此对抗分包方。此外，如果业主付款条件已成就但总包方怠于向业主主张权利，或者约定的付款条件过于模糊、期限过长可能被认定为显失公平，法院可能不支持总包方以此抗辩。分包方应关注业主付款...

合同中关于工程质量标准和保修责任的条款，通常被视为结算和清理条款，在合同无效后仍可能对双方有约束力。根据《民法典》第五百六十七条，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。同时，保证工程质量是承包人的法定义务（《建筑法》第五十八条）。因此，即使合同无效，承包人仍应对其施工的工程承担质量责任，保修期可参照合同约定或法律规定（如《建设工程质量管理条例》第四十条）执行。这是基于公共利益和...

可以调整，但需符合法定或约定情形。固定总价合同并非绝对“一口价”。根据《民法典》第五百三十三条关于情势变更的规定，以及建设工程领域的相关司法解释和行业惯例，在以下情况下可调整价款：1. 设计变更：发包人提出或认可的工程设计变更导致工程量增减。2. 工程范围变更：合同约定的施工范围发生实质性变化。3. 工程量清单错误：因发包人提供的工程量清单存在重大错漏，且超出合理风险范围。4. 情势变更：合同成立...

根据《民法典》第一百八十条、第五百九十条及《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。处理原则：1.工期顺延：因不可抗力导致工期延误的，承包人可主张顺延工期，且通常不承担违约责任。2.损失分担：工程本身的损害、第三方人员伤亡和财产损失由发包人承担。承包人的施工设备损坏、停工损失（如人工窝工、机械租赁费）由承包人承担。发包人和承包人各自承担其人员伤亡...

挂靠施工属于违法行为，法律责任复杂。1. 对发包人：根据《建筑法》第六十六条，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。2. 对下游（如材料商、农民工）：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十四条，以挂靠形式从事民事活动，当事...

行使方式包括协议折价或申请法院拍卖。具体程序建议：1. **确认权利存在**：确保自身是合法承包人，工程款已届清偿期，且在18个月行使期限内。2. **催告**：先行书面催告发包人在合理期限内支付工程款。3. **行使方式选择**：a. **协议折价**：与发包人协商将工程折价抵偿工程款，但需注意该工程上是否已设立其他抵押权。b. **申请法院拍卖**：这是主要方式，承包人可在诉讼或仲裁中一并提出...

发包人主要可主张继续履行、赔偿损失和支付违约金。依据《民法典》第五百七十七条、第八百零一条：1. **继续履行**：要求承包人在合理期限内完成工程。2. **赔偿损失**：包括发包人因工期延误导致的额外管理费用、租赁费用、对第三方违约的赔偿、预期利益损失等。损失需有证据证明且与延误有因果关系。3. **支付违约金**：如果合同约定了逾期竣工违约金，发包人可按约定主张。根据《民法典》第五百八十五条，...

诉讼时效一般为三年，起算点因请求权基础不同而异。根据《民法典》第一百八十八条，诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。对于工程款请求权：1. 合同约定支付日期的，自该日期届满次日起算。2. 未约定或约定不明，工程已交付的，自交付之日起算。3. 工程未交付，结算文件已提交的，可能自提交结算文件之日起算，或自承包人知道发包人拒绝结算之日起算。4. 工程质量保修金，...

可以。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关精神，当事人对部分工程价款有争议，不影响对无争议部分工程价款的支付。承包人可就双方已确认或无争议部分的工程价款单独提起诉讼，要求发包人支付。这有利于及时解决纠纷，减少承包人资金压力。在诉讼中，承包人需提供证据证明该部分价款确属双方已达成一致（如阶段性结算单、付款申请已获监理签字等）或根据合同约定可以明确计算且无...

收到《责令限期拆除决定书》后，切忌消极等待或自行拆除，应立即采取法律行动以阻止决定的执行并寻求救济：1. **仔细审查决定书**：查看其认定的事实（如是否属于违法建筑）、法律依据、作出机关、救济途径告知是否完整（应告知复议和诉讼的权利及期限）。2. **在法定期限内启动法律程序**：根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限...

对于无证历史老宅，确认被拆迁人资格和补偿权益的关键在于证明您对房屋享有合法权利。首先，应尽力收集一切能证明房屋来源、建造时间、持续居住以及相关历史背景的证据，例如：1. 历史地籍档案、建房审批文件（哪怕是不完整的）；2. 长期缴纳水电费、物业费、房屋税（如农业税附加以往的房产税）的凭证；3. 邻居、村委会或街道出具的证明；4. 老照片、家谱等辅助材料。其次，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二...