因欺诈而订立的合同属于可撤销合同。根据《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。您需要收集对方实施欺诈行为的证据（如虚假宣传材料、伪造的资质、欺骗性沟通记录等）。您应当在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。合同被撤销后，自始没有法律约束力。您有权要求对方返还因该合同取得的财产，并赔偿您的损失。建...

通常不能。根据《民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求撤销。但司法实践中，“重大误解”通常指对合同性质、对方当事人、标的物品种、质量、规格、数量等内容的错误认识。房价波动是正常的市场商业风险，属于双方在订立合同时应当预见的范围。买方对市场走势判断失误，不属于法律意义上的“重大误解”。除非卖方在缔约时故意隐瞒了足以影响房价的重大信息（如房屋即将被征收、存在严重质量隐患...

一般情况下不能要求退还。根据《民法典》第五百八十七条关于“定金罚则”的规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 您作为支付定金的买方，因自身原因“不想买了”，属于“不履行债务”，导致买卖合同目的无法实现，依法...

享有。根据《民法典》第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。行使优先受偿权有严格的期限限制，根据司法解释，承包人应在应付工程价款之日起十八个月内行使。行使方式包括：1. 与发包...

可以。违约金条款并非合同的必备条款。根据《民法典》第五百七十七条，违约方应承担赔偿损失的违约责任。第五百八十四条规定了损失赔偿的范围：相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益（即可得利益损失），但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。您需要承担举证责任，证明：1. 对方存在违约行为；2. 您遭受了实际损失；3. 损失与违约行为之间存在因果关系；4. 损失...

根据《民法典》第五百一十条和第五百一十一条，合同生效后，当事人就质量等内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。若仍无法确定，则按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 实务建议：1. 首先尝试与买方协商...

可以。您可能同时拥有不安抗辩权和合同解除权。1. **行使不安抗辩权**：根据《民法典》第五百二十七条，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方经营状况严重恶化、丧失商业信誉，或有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形，可以中止履行。开发方进度严重滞后且交付物不符，表明其可能丧失履约能力，您可以书面通知对方中止支付后续款项，并要求其提供适当担保。2. **行使合同解除权**：根据《民法典》第五百六...

公司未依法缴纳社保是严重违法行为。您的权利和应对措施：1. 要求补缴：向社保征收机构（通常是税务局）投诉，要求责令公司为您补缴社保。这是行政途径，不受一年仲裁时效限制。2. 主张经济补偿：根据《劳动合同法》第三十八条、第四十六条，用人单位未依法缴纳社保的，劳动者可以以此为由提出解除劳动合同，并要求用人单位支付经济补偿金（按工作年限计算，N）。注意：实践中，通常需要先向公司发函要求补缴，公司在一个合...

工作岗位和工作地点是劳动合同的核心内容，变更需双方协商一致。公司单方面调整，若不具备合理性（如非因生产经营需要、带有惩罚性、大幅降低待遇或增加通勤成本），您有权拒绝。如果公司以此为由辞退您，属于违法解除。处理步骤：1. 书面提出异议，要求公司说明变更理由并协商；2. 继续在原岗位原地点出勤，保留考勤记录；3. 如果公司强行变更或因此解除合同，收集证据申请劳动仲裁，要求恢复原岗位或支付违法解除赔偿金...

公司合并或分立涉及公司主体和债务的重大变化，法律对债权人保护有特别规定。根据《公司法》第一百七十三条、第一百七十五条、第一百七十六条：1. **债权人的知情权与异议权**：公司应当自作出合并或分立决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。2. **债务承继原则**：公司合并时...

能否退房取决于质量问题是否构成“根本违约”。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。对于非主体结构但严重影响正常居住使用的质量问题（如严重漏水无法修复），买受人也有权请求解除合同和赔偿损失。流程：1. 委托有资质的鉴定机构对质量问...

可以。房屋内曾发生非正常死亡事件，属于与订立合同有关的重大事实，通常会影响购房者的购买意愿和房屋价值。中介或卖方负有如实告知义务。其故意隐瞒的行为，可能构成欺诈，也可能导致您基于重大误解订立合同。根据《民法典》第一百四十八条（欺诈）或第一百四十七条（重大误解），您有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该买卖合同。撤销后，合同自始无效，您可要求返还房款、赔偿损失。您需要收集证据证明：1. 该事件确实存在；...

可以。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条规定，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。这是对家务劳动价值的认可和保护，俗称“家务劳动补偿制度”。与旧《婚姻法》相比，民法典取消了该制度仅适用于“夫妻分别财产制”的前提条件，使其适用于所有婚姻家庭。主张补偿的一方需要举证证明...

分割夫妻共同财产中的股权，需区分公司类型（有限责任公司、股份有限公司等）并遵循《公司法》等相关规定，通常按以下原则处理：1. **协商一致**：双方可就股权分割方式（一方得股权并补偿另一方，或双方共同持有等）达成协议。若涉及向股东以外的人转让股权，需经其他股东过半数同意，且其他股东享有优先购买权。2. **协商不成**：人民法院审理时，若夫妻双方均为股东，可协商或通过竞价确定股权归属及补偿数额。若...

探视权是法定权利。根据《民法典》第一千零八十六条，离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。具体方式包括定期见面、短期共同生活、电话视频联系等。若直接抚养方无正当理由拒绝对方探望，另一方可以申请法院强制执行。...

离婚时，夫妻共同财产的分割遵循协议优先、照顾子女、女方和无过错方权益的原则。根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。首先，需要区分夫妻共同财产（如婚后工资、投资收益等）与个人财产（如婚前财产、人身损害赔偿等）。分割时，一般均等分割，但会综合考虑财产来源、贡献大小、婚姻持续时间、过错情...

根据法律规定，继父母与继子女之间形成法律上的抚养关系，通常需要满足两个条件：一是生父或生母再婚时，继子女未成年；二是继父母对继子女进行了事实上的抚养和教育，即共同生活并承担了抚养费用和教育责任。形成抚养关系后，继父母与继子女之间的权利义务，适用《民法典》关于父母子女关系的规定。具体包括：继父母有抚养教育继子女的义务，继子女有赡养扶助继父母的义务；双方互为第一顺序法定继承人；关系不因生父或生母与继父...

根据《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻共同债务的认定标准为“共债共签”原则及“家庭日常生活需要”原则。具体包括：1. 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务；2. 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务（如衣食住行、医疗教育、小额借贷等）。对于超出家庭日常生活需要所负的债务，原则上不属于夫妻共同债务。但是，如果债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、...

应依据合同和法律规定管理变更：1. 合同依据：审查合同中是否有“需求变更管理条款”，明确变更提出方式、评审流程、对工期和费用的影响及确认机制。2. 书面确认为王：所有需求变更必须通过书面形式（补充协议、会议纪要、邮件确认）记录，明确变更内容、工作量评估、费用调整和新的交付时间。切勿仅凭口头沟通执行。3. 发送工作联系函：若客户无节制变更，应正式发函指出其对项目的影响，提出解决方案（如暂停开发、重新...

首先保持冷静，切勿忽视或草率回复。第一步应立即进行内部核查：1. 审查被指控的宣传材料（广告语、官网内容、宣传册等）是否与产品实际性能、功能相符；2. 收集所有相关证据，包括宣传材料的制作过程、审核记录、所依据的检测报告或数据来源。依据《广告法》第四条、第二十八条，虚假广告是指商品或服务不存在、信息与实际情况不符、使用虚构或无法验证的数据等。若指控属实，应尽快停止侵权、主动纠正，并评估是否需与对方...