买方有权要求卖方继续履行合同或承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体选择：1. **要求继续履行**：如果买方仍想要这套房子，可以向法院起诉，要求判令卖方配合办理房屋过户手续。这是对守约方最有利的救济方式，尤其是在房价上涨背景下。法院通常会支持，除非出现法律上或事实上不能履行的情况...

您应当向宠物狗的饲养人或者管理人请求赔偿。依据《民法典》第一千二百四十五条，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。如果该宠物狗属于禁止饲养的烈性犬等危险动物，则适用无过错责任，饲养人/管理人不得以被侵权人有过错为由抗辩（《民法典》第一千二百四十七条）。您可以要求赔偿：1.医疗费、护理费、交通费、...

该行为侵犯了您的肖像权，您可以要求停止侵害、消除影响、赔礼道歉并赔偿损失。根据《民法典》第一千零一十九条，任何组织或者个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像，但是法律另有规定的除外。未经肖像权人同意，肖像作品权利人不得以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或者公开肖像权人的肖像。商业宣传属于典型的“以营利为目的”...

不合法，但可以要求失主支付必要的保管费用。根据《民法典》第三百一十四条，拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。第三百一十七条规定，权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。因此，...

一般情况下可以。根据《消费者权益保护法》第二十五条（该规定精神亦为民法典合同编所吸收），经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：（一）消费者定作的；（二）鲜活易腐的；（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；（四）交付的报纸、期刊。除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商...

完全不一样，法律后果截然不同。1. **定金**：具有担保合同履行的法律性质，适用“定金罚则”。根据《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。2. *...

不一定属于夫妻共同债务，另一方通常无需偿还。根据《民法典》第一千零六十四条，夫妻共同债务的认定标准为：1. **共签共认之债**：夫妻双方共同签名或事后追认的债务；2. **家事代理之债**：一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务；3. **共同用途之债**：一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意...

可以，但需根据未成年人年龄和具体情况判断。根据《民法典》第十九条、第二十条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；不满八周岁的为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施。打赏数额巨大，明显超出其年龄、智力所能理解和承受的范围，且非纯获利益行为，未经法定代理人（父母）同意或追认，该打赏行为无效。实务建议：1. 立即收集证据，包括未成...

该房产属于夫妻共同财产。虽然首付由一方父母出资，但由于房产登记在夫妻双方名下，这通常被视为父母对夫妻双方的赠与（除非有明确证据证明只赠与己方子女）。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，为夫妻共同财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外。因此，该房产原则上由夫妻双方共同所有。在离婚分割时，法院会考虑出资来源、还贷情况、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素进行分割，并非...

您应当找造成漏水的责任人（通常是楼上邻居）赔偿。根据《民法典》第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。以及第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。赔偿范围包括修复天花板、家具的费用，以及因此产生的其他合理损失（如临时住宿费）。**取证步骤**：1. **现场证据**：对漏水现场、受损...

可以要求可能加害的建筑物使用人给予补偿。根据《民法典》第一千二百五十四条，禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。这意味着，如果您无法找到具体的抛物者，可以将事发地点周边可能实施抛物行为的住户（通常是整栋楼或特定楼层的住户）列为被告，要求他...

可以要求退款，但需承担相应举证责任。根据《民法典》第十九条、第二十条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。未成年人进行与其年龄、智力不相适应的大额游戏充值行为，属于效力待定的民事法律行为，未经其法定代理人（父母）同意或追认，该行为无效。国家新闻出版署《关...

对于借款期内的利息，不能主张。根据《民法典》第六百八十条，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。对于逾期还款的利息，可以主张。根据《民法典》第六百七十六条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条，既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借...

原则上不属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。因此，婚前由一方全款出资购买的房屋，且登记在该方个人名下的，属于其婚前个人财产，不因婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产。但是，需要注意以下几种可能改变财产性质的情形：1. 婚后在房产证上加上配偶的名字，视为对配偶的赠与，房产可能转化为夫妻共同财产。2. 双方书面约定该房产为共同所有。3. 婚后用夫妻...

如果餐厅未尽到安全保障义务，则需要承担侵权责任。根据《民法典》第一千一百九十八条，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。餐厅作为经营场所，有义务保持地面清洁干燥、设置防滑设施、设置明显警示标志等。如果因地面湿滑（如清洁后未及时擦干、油渍洒落）且无警示导致顾客滑倒，餐厅存在过错...

餐馆未尽到安全保障义务则需要负责。根据《民法典》第一千一百九十八条，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。餐馆作为经营场所，有义务保持地面清洁干燥、设置警示标志等，防止顾客滑倒。如果是因为餐馆未及时清洁油渍、水渍，或未设置防滑垫、警示牌等导致您摔倒，餐馆存在过错，应承担医疗费...

可以，这是商家自愿作出的加重承诺，具有法律约束力。根据《民法典》第四百九十九条，悬赏人以公开方式声明对完成特定行为的人支付报酬的，完成该行为的人可以请求其支付。虽然“假一赔十”不完全等同于悬赏广告，但其作为商家单方作出的对消费者有利的承诺，构成合同内容的一部分。当消费者购买商品后，该承诺即在双方之间成立合同关系。商家售假构成违约，消费者有权依据该承诺要求其支付十倍价款。此外，如果商品属于食品或药品...

该房产归属需协商，协商不成，法院一般判决房产归登记方（即付首付一方）所有。根据《最高人民法院关于适用<民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，分割原则如下：1. 房产归属：归登记方所有。2. 共同还贷及增值部分补偿：双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记方对另一方进行补偿。计算公式可参考：补偿额 = （共同还贷本息总额 ÷ 购房总成本） × 离婚时房屋市场价值 × 50%。购...

普通诉讼时效期间为三年。过了诉讼时效，债权本身并不“作废”，但债务人获得抗辩权，债权人可能丧失胜诉权。根据《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效届满后：1. **债权依然存在**，债务人自愿履行的，不得请求返还（《民法典》第一百九十二条）。2. **债务人获...

您需要承担保证责任，具体责任范围取决于您签署的保证方式。根据《民法典》第六百八十六条，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。如果合同没有约定或约定不明，则按一般保证承担保证责任。1. **一般保证**：债权人必须先向债务人（您朋友）提起诉讼或仲裁，并就其财产依法强制执行后仍不能履行债务时，才能要求您承担保证责任。您享有先诉抗辩权。2. **连带责任保证**：债务到期后，债权人可以直接要求您或您朋友...